A község fejlődése sajátos tanyás településfejlődésből indult ki. A zákányszéki Római Katolikus Plébánián található Historia Domus szerint 1869-ben 2237 fő élt a mai Zákányszék területén.

1870-től 1941-ig a népesség száma folyamatosan nőtt. A növekedés három forrásból származott:

• a tanyákon a természetes szaporodás jóval nagyobb, mint az ország más területein
• folyamatos bevándorlás a kedvezőbb mezőgazdasági adottságokkal rendelkező vidékre
• nőtt azoknak a köre, akik tanyán kívánták leélni életüket.

1950-ben kezdődött el a fejlődés, amikor közigazgatásilag önállóvá vált. A belterületet 27 ház alkotta, a lakónépesség 3468 fő.

1952-ben a falu villanyvilágítást kapott.

1960. A lakóépületek száma a külterületen 879 db. A belterületen csak 89 lakás volt található és azt 317 fő lakta. A lakónépesség 3431 fő. 60 éven túli a lakosság 14 %-a.

1962-ben helyezték üzembe a törpe vízművet, és 1965-ig a belterületen 14 lakást kapcsoltak rá a vízvezeték-hálózatra.

1967-ben kezdődött el a villanyhálózat bővítése, és 1970-ben folytatódott, mely kiterjedt már a tanyavilágra is, ahol az emberek saját költségükön építtették ki a hálózatot. A belterületen a közvilágítás lámpái 1970-ben izzottak fel először.

1970. A lakónépesség 3257 fő. Külterületen él 2777 fő 976 lakásban, a belterületen a lakóházak száma 122-re emelkedett, és a benne élők száma 480 főre. 60 éven túli a lakosság 19 %-a.

1980. A lakónépesség 3015 fő. A külterületen élők száma 2042 fő, a belterületen élőké 973 fő. A lakóházak száma a belterületen 334, a külterületen 885 db. 60 éven túli a lakosság 20 %-a. 1970 és 1980 között 212 lakás épült a belterületen. Az előző évekhez képest ez jelentős emelkedést mutat. Kialakult a "kétlaki életmód": a család beköltözött az új lakásba, azonban megtartotta a tanyát és visszajárt dolgozni a tanya körül elhelyezkedő termőföldekre.

1985-ben bekapcsolódtunk az automata távhívási rendszerbe, elkezdődik a gázhálózat építése.

1990. A lakónépesség 2698 fő. A belterületi lakások száma 489 db, a külterületi lakások száma 806 db. Belterületen él 1255 fő, a külterületen élők száma 1443 fő /népszámlálási adatok/. 60 éven túli a lakosság 21,5 %-a.

2001. A lakónépesség 2809 fő. A belterületen él 1412 fő, a külterületen élők száma 1397 fő. A belterületen a lakások száma 584 db, a külterületi ingatlanok száma 800 db. 60 éven túli a lakosság 22,9 %-a.